欢迎访问房介网，最近有朋友问邯郸万浩红玺城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍邯郸万浩红玺城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#房价
二手房均价：根据房介网数据，2025年5月保利海上罗兰二手均价6011元/㎡；房介网平台显示，部分房源价格如下，126㎡的4室2厅售价90万元/套，89㎡的3室2厅售价48万元/套，105㎡的3室2厅售价65万元/套等。
新房情况：该小区于2015年建成，目前已无新房在售。
#二手房走势
近期走势：2025年4月二手均价5954元/㎡，5月二手均价6011元/㎡，环比上月上涨0.96%，同比去年同期下跌15.7%。
长期走势：从2024年4月至2025年3月期间，二手房价格整体呈下降趋势，2024年4月均价7171元/㎡，到2025年3月时均价为5941元/㎡。
#小区介绍
基本信息
位置：位于连云港市连云区金海路9号，地处北固山西侧、连云新区政府旁，是滨海新区东部的桥头堡连云新城的核心区域。
开发商与物业：由保利连云港房地产开发有限公司开发，保利物业服务股份有限公司连云港分公司管理。
楼龄与规模：小区于2015年建成，楼龄9年，规模适中，居住氛围浓厚。
容积率与绿化率：容积率为2.2，建筑密度高于50%的同区域小区，绿化率35%，高于50%的同区域小区，整体居住环境较为舒适。
户型特点
二居室：有90平-94平的户型，户型方正，客厅朝南，空间布局较为合理，适合刚需购房者或小家庭居住。
三居室：125平-135平的南北通透户型，全明格局，客厅朝南，卧室朝南，主卧带卫，能满足改善型购房者的需求。
四居室：137平-143平的户型做到了南北通透、全明格局，卧室朝南且带有大面宽阳台，居住舒适度较高。
周边配套
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有21个公交站，如海上五月花、连云区政府等站点，交通配套得分优于11%的本区域小区，相对属于交通配套高的小区。
教育：周边3km内共有4个幼儿园，如保利和乐明雅艺术幼儿园等；2个小学，连云港市海州湾小学等；2个中学，连云港市海滨中学等，教育配套得分优于30%的本区域小区。
医疗：周边3km内共有0个医院，其中三甲医院有0个，相对属于医疗配套薄弱的小区。
购物：周边3km内有1个购物中心云鼎奥特莱斯，78个超市，如新大新超市等，购物配套得分优于5%的本区域小区，属于购物配套适中的小区。
休闲：周边3km内共有13个公园，如西墅大沙湾、海州湾国家级海洋公园等，休闲配套较好。
小区环境与品质
景观资源：北迎海洲湾，海景突出，东接北固山风景区和胜利湖广场，占据听海、观湖、望山的稀缺景观资源。
物业服务：保利物业致力建设“亲情和院”，追求“家庭和美、邻里和睦、社区和谐”的理想氛围，提供“不打扰却无微不至”的关怀。
