欢迎访问房介网，最近有朋友问武安华西新都小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍武安华西新都小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
鞍山唯厦俪园小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月3日，鞍山唯厦俪园小区的售价为4687元/平方米。
不同户型价格：105㎡的3室1厅户型售价46万元/套；140㎡的6室3厅户型售价48万元/套；105㎡的3室2厅户型售价50万元/套；91㎡的2室2厅户型售价43万元/套等。
鞍山唯厦俪园小区二手房走势
近一年价格波动：2024年5月二手房均价5002元/㎡，此后价格有一定波动，6月涨至5427元/㎡，8月降至4893元/㎡，9月又回升到5182元/㎡，10月为4889元/㎡，2025年4月二手房价格均价4736元/㎡。
价格趋势分析：从近一年的数据来看，小区二手房价格整体呈现下降趋势，可能受到房龄、市场供需关系等因素影响。
鞍山唯厦俪园小区介绍
基本信息
位置：位于辽宁省鞍山市立山区立山广场板块中华北路。
开发商：鞍山唯夏房屋开发有限公司。
竣工时间：2008年。
物业类型：住宅，有电梯高层和步梯洋房，高层总高18层，步梯总高6层。
总户数：1001户。
容积率：2.4。
小区配套
交通：周边2km内有82个公交站，如环山路公交站，距离小区约290m，途经35路、35路激光支线等公交车，自驾出行也较为方便。
教育：周边3km内有96个幼儿园，如嘉懿宝贝幼儿园（景园分园）；23个小学，如中华小学；23个中学，包括鞍山第五十一中学等，教育资源丰富。
医疗：周边3km内有13个医院，医疗配套得分优于84%的本区域小区，就医相对便利。
购物：周边3km内有12个购物中心，如乐尚线上购物（佳泰丽景大厦店）、和平商业广场等，还有495个超市，日常购物较为方便。
休闲：周边3km内有17个公园，如康悦棋牌坊、鹿鸣馆等，为居民提供了休闲娱乐的场所。
小区环境：小区绿化率40%，高于同区域4%的小区，整体环境较好，空气清新，居住舒适度较高。
物业服务：物业为业主自管，部分业主反映物业除了收取物业费外，在公共设施维修等方面工作不到位，与周边小区相比，物业服务水平有待提高。
