欢迎访问房介网，最近有朋友问邯郸美的拉德芳斯小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍邯郸美的拉德芳斯小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
黄石阳光新干线小区房价
新房价格：目前暂无新房在售，该小区于2010年竣工，早期参考均价约4500元/㎡。
二手房价格：根据房介网数据，2025年5月该小区二手房均价为4600元/㎡，与上月持平。
黄石阳光新干线小区二手房走势
近一年价格波动：2024年9月-11月，房价从0.51万元/㎡上涨到0.52万元/㎡，12月涨至0.54万元/㎡。2025年1月-4月，价格稳定在0.54-0.51万元/㎡，4月二手均价5169元/㎡，3月二手均价5166元/㎡，环比上月上涨0.05%，同比去年同期持平。5月价格降至4600元/㎡。
未来走势预测：小区周边配套完善，交通便利，有一定的保值基础。但房龄逐渐增大，可能会对价格上涨产生一定限制。若周边有新的大型商业项目、学校或交通设施等规划建设，可能会带动房价上涨；反之，如果区域发展停滞或出现不利因素，房价可能继续下行或保持平稳。
黄石阳光新干线小区介绍
基本信息
开发商：黄石崇仁置业有限公司。
竣工时间：2010年。
地理位置：位于下陆区下陆板块，地址是黄石经济开发区苏州路39号。
建筑类型：小区为多层、小高层和高层商品房住宅，共约16栋楼。
容积率：约2.7。
绿化率：约36%。
户型面积：有86㎡-136㎡左右的2居室到3居室。
物业公司：武汉仁信物业管理有限责任公司黄石分公司。
物业费用：1元/㎡/月。
小区配套
交通配套：距离东山钢铁公交站约149m，停靠公交车有21路、38路；距离板城路约225m，居民自驾出行方便。
商业配套：距离万达广场（黄石团城山店）约890m，距离中百超市（阳光新干线店）约211m，距袁家畈生活广场约300m。
教育配套：距离黄石宝宝嘉幼儿园约220m，距离袁家畈小学约480m，距离黄石实验中学约2km。
医疗配套：距离黄石市中医医院（团城山院区）约400m，距离康丽诊所约760m，距离康宏大药房（苏州路店）约44m。
休闲配套：距小区1.7km左右有磁湖湿地公园，距小区2.1km左右有阳光KTV（黄石旗舰店），距小区2km左右有金视线巨幕影院（武商量贩店），距小区700m左右有FT健身。
小区环境与管理
环境方面：小区绿化率较高，内有凉亭和多条林荫小道，物业会定期对小区内绿植进行维护，卫生状况较好，保洁人员早晚会清理垃圾。
管理方面：小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，小区内安装的摄像头与110联网，物业服务态度好，居民有需求能及时响应。
