大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍馆陶康馨嘉苑小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体均价：根据房介网2025年4月10日的数据，书香华庭楼盘均价为4500元/㎡，但需注意该价格可能会因房屋户型、楼层、朝向等因素有所波动。
户型价格示例：根据房介网房产2025年5月5日的数据，有137㎡的3室2厅户型，售价在53-55万元/套；148㎡的3室2厅户型，售价66万元/套；149㎡的3室2厅户型，售价59万元/套等。
楼盘地址
曲靖市麒麟区珠江源大道旁珠江源汽车城对面。
售楼部电话
400-176-0760转805095
400-178-0055转805095
4008901111转58124
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：曲靖华庭房地产开发有限公司。
物业类型：住宅。
产权年限：70年。
区域板块：麒麟区。
销售状态：在售。
装修情况：毛坯。
开盘时间：2021年9月1日。
交房时间：二期预计2023年6月交付。
占地面积：16001.9㎡。
建筑面积：31407.27㎡。
总户数：205户。
容积率：1.61。
绿化率：35%。
物业费：1.2元/㎡?月。
车位数：车位配比1:1。
小区规划
建筑布局：由3栋小高层组成，1#、2#楼为12层（1、2层为商铺），3#楼15层（1层为商铺）。
园林景观：小区内规划了多个景观区，采用园林设计，有散步步道及儿童活动场所，打造舒适的居住环境。
人车分流：整个小区采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音和尾气污染。
周边配套
交通：项目位于北市区核心地段，职教中心腹地，交通便捷，临近沪昆高速、沪昆客专、沪昆高铁，“五横五纵”路网布局，映月桥站、能源技术学院站、文体公园(东)站等公交站点众多，有3路、21路、4路、61路等公交线路。
教育：周边学校资源丰富，两公里范围内多校覆盖，有喜洋洋幼儿园、金太阳军事化管理幼儿园等幼儿园，曲靖市麒麟区太和街道小坡小学、曲靖市麒麟区文华街道丰登小学等小学，以及沾益二中、沾益四中、曲靖市民族中学育能高中等中学。
商业：商圈环绕，有明珠购物中心、沃尔玛、温州国际商贸城、奥特莱斯购物广场等，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。
医疗：有同惠医院、华府医院、沾益区人民医院分院、肿瘤医院等，为居民的健康提供保障。
金融：周边有农村信用合作社、中国农业银行、商业银行、工商银行等银行网点。
休闲：毗邻五馆一中心、珠江源古镇、曲靖文化体育馆、西河景观公园等，休闲娱乐场所众多，便于居民散步、健身、游玩。
